“Het doet me deugd dat ik dit nog voor 17 februari naar de gemeenteraad kan brengen.” Wethouder Piet van Dijk is blij dat, dankzij hard werken op het stadhuis door velen, het slepende dossier van het Flevo Golf Resort nog voor de verkiezingen kan worden afgesloten. Als de gemeenteraad dinsdag instemt met de bouw van 44 extra woningen op de voormalige driving range, als onderdeel van een ‘package deal’, komt er een einde aan een jarenlange discussie.

Onmogelijke opdracht

Twee jaar geleden werd Van Dijk op pad gestuurd met de schijnbaar onmogelijke opdracht beweging te krijgen in dit dossier, dat al twee jaren helemaal op slot zat. De ontwikkelaar van de wijk en eigenaar van de grond, Unigolf, had diverse malen bij de gemeente een aanvraag ingediend 138 woningen extra te mogen bouwen in de wijk, deels op de golfbaan. Die golfbaan zou volgens de projectontwikkelaar niet rendabel te exploiteren zijn.

Dat leidde tot veel verzet in de buurt en in de politiek. De opzet van de wijk, groen en wonen op een golfbaan, zou ermee worden aangetast. Zowel het college als de gemeenteraad ging er dan ook niet mee akkoord, waarop Unigolf het onderhoud van de golfbaan stopte en de golfbaan dicht ging.

Beweging

Het dossier leek helemaal op slot te zitten toen de gemeenteraad de wethouder ruim twee jaar geleden vroeg nog één keer een poging te wagen eruit te komen. Dat is gelukt. In ruil voor het mogen bouwen van 44 extra woningen draagt Unigolf de grond, de golfbaan en het clubhuis over aan de gemeente. Die wordt voortaan verantwoordelijk voor het openbaar gebied en de riolering, en de golfbaan wordt uitbesteed aan de Golfclub Flevoland en omwonenden die gezamenlijk in een stichting verantwoordelijk worden voor onderhoud en exploitatie, en de beschikking krijgen over het gebruik van het clubgebouw.

Het is een oplossing waar niet allee omwonenden zich in kunnen vinden, maar waar wel de meeste overeenstemming over is. Namens de bewonersvereniging van het Flevo Golf Resort vroeg Cees Basemans dinsdag nog wel om garanties dat het hierbij blijft en er in de toekomst niet nog meer woningen worden bijgebouwd. Ook vraagt hij aandacht voor het groen in de wijk, mogelijke geluidsoverlast van de Hotribweg als het daar steeds drukker wordt en ook aandacht voor de verkeersafwikkeling in de wijk zelf. Dat kon Van Dijk allemaal toezeggen. “De toevoeging van 44 woningen zorgt slechts voor een geringe toename van het verkeer. En de golfbaan krijgt de bestemming ‘recreatie’. Daar kan dus straks niet meer op gebouwd worden.”

‘Rupsje Nooitgenoeg’

Alleen het ‘burgerinitiatief Flevo Golf Resort, Golfpark en andere belanghebbenden’ blijft fel tegen de extra woningbouw. Ton Weijers van die stichting zegt te spreken namens 70 procent van de bewoners van de wijk, die in 2018 in een petitie tegen de (toenmalige) extra woningbouwplannen hebben gezegd dat niet te willen, en vindt dat de gemeente hier een schandalig spel speelt, waar alleen de projectontwikkelaar die hij ‘Rupsje Nooitgenoeg’ noemt, beter van wordt. Hij riep de gemeenteraad op volgende week een motie van wantrouwen in te dienen tegen wethouder Piet van Dijk en riep de provincie op een onderzoek in te stellen naar de gang van zaken in dit dossier. Daar ging verder niemand in de gemeenteraad op in.

Als de gemeenteraad volgende week instemt met de plannen, zou de bouw van de 44 extra woningen in het gunstigste geval in het tweede kwartaal van dit jaar kunnen beginnen.