Ontwikkeling 'Waterfront', de kuststrook, weer fase verder

De ontwikkeling van de kust in Lelystad gaat de volgende fase in. Het ontwerpbestemmingsplan voor het gebied van Batavialand tot aan het werkeiland ligt ter inzage, net als de milieueffectrapportage (MER). Het is slechts een procedurele stap, maar wel een die de ontwikkeling van het gebied met woningen, vrijetijdseconomie, recreatie en natuur weer  dichterbij brengt.

Die ontwikkeling is samengevat onder de naam ‘Waterfront Stedelijke Kust Lelystad’. Onderdeel van de plannen is bijvoorbeeld de aanleg van een groot stadsstrand, maar ook een buitendijks gebied van 35 hectare. Daarvan is 3 hectare gepland bij Batavialand en 32 hectare bij Meerdijkhaven, richting het werkeiland. Dat moet van Lelystad een stad aan het water maken en een uniek woonmilieu toevoegen. Er wordt ook 25 hectare ‘overstroombare natuur’ toegevoegd: eilanden die in het Markermeer komen te liggen en daarmee de natuurwaarden van het Natura 2000-gebied versterken, blijkt uit de MER.

Buitendijks bouwen

Dat buitendijks bouwen is voor nu het spannendste onderdeel van de plannen. Het Rijk heeft gezegd dat er, behoudens uitzonderingen, in Nederland niet meer buitendijks gebouwd mag worden. “We zijn in onderhandeling met het Rijk over waarom Lelystad die uitzondering moet zijn, en ik heb er goede hoop op dat we daar uitkomen,” zegt wethouder Piet van Dijk. Volgend voorjaar moet daar een ‘go/no go’ op volgen van het Rijk, zodat de plannen verder ontwikkeld kunnen worden en in de markt kunnen worden gezet. Volgens Van Dijk is er internationale belangstelling van grote (bouw)bedrijven voor.

Vanaf donderdag ligt nu eerst het ontwerpbestemmingsplan ter inzage. Daar kunnen zienswijzen op worden ingediend, waarna er verder kan worden gewerkt aan een stedenbouwkundig plan. Het ligt in de planning dat er dan in de tweede helft van volgend jaar een definitief bestemmingsplan kan worden vastgesteld.

Van Dijk denkt en hoopt dat zo tussen 2028 en 2030 de eerste grote bouwactiviteiten in het gebied zullen plaatsvinden.

Geplaatst op 8 december 2023.

{jcomments on}