Vanaf 1 januari kan er weer gegolfd worden op de golfbaan (met video)
Er lijkt beweging te zitten in het dossier Flevo Golf Resort. In de patstelling tussen gemeente en ontwikkelaar Unigolf, over de weigering van de eerste om Unigolf in het gebied extra woningen te laten bouwen op een deel van de golfbaan, werd bijna twee jaar geleden de golfbaan gesloten. Nu heeft Unigolf met de Golfclub Flevoland, bespeler van de baan, afgesproken dat die per 1 januari 2023 de baan weer kan gaan gebruiken. Voorzitter Wil van Meer is euforisch.
Bruikleenovereenkomst
Unigolf heeft de golfclub een bruikleenovereenkomst om niet (er hoeft niet voor te worden betaald) aangeboden voor één jaar, vooruitlopend op een hopelijk goede uitkomst van de gesprekken met de gemeente. De ontwikkelaar heeft een nieuw plan ingediend en hoopt daar uit te komen met de gemeente.
Golfclub Flevoland is enthousiast over dat plan, maar wil verder niet ingaan op de inhoud daarvan. “Dat is niet aan ons. Wat voor ons belangrijk is, is dat we weer gebruik kunnen maken van een 9-holes baan en op die manier weer aan onze vereniging kunnen bouwen,” zegt Van Meer.
Elders gaan golfen
De laatste tijd is er toch een leegloop geweest bij de Golfclub. “Logisch. Onze leden hebben hun heil gezocht op andere golfbanen in de provincie. Maar we merken ook dat veel leden en oud-leden blij zijn dat er straks ook in Lelystad weer gegolfd kan worden en niet kunnen wachten om weer terug te keren.”
Onrendabel
De oude, 18-holes golfbaan bleek eerder door Unigolf niet rendabel te kunnen worden geëxploiteerd. In de toekomstplannen is daarom steeds uitgegaan van een 9-holes golfbaan. “Dat sluit ook veel meer aan bij deze tijd. Veel golfers hebben helemaal geen zin meer om 4 of 5 uur uit te trekken voor alle 18 holes. Je ziet dat er in den lande steeds meer terug wordt gegaan naar 9-holes. Als je bedenkt dat de golfsport ooit begon met 12-holes banen, zijn we weer terug bij af,” lacht Van Meer.
Hij wil nu, vooruitlopend op een hopelijk goede afloop in de gesprekken tussen Unigolf en de gemeente, weer groeien met de vereniging. “Voor onze golfclub is een 9-holes golfbaan goed exploitabel. Uit de berekeningen die we eerder hebben gemaakt, blijkt dat we daar een ledental van 450 golfers voor nodig hebben. De afgelopen jaren zijn we zo’n 100 tot 150 leden verloren. We zitten nu op ruim 200 leden. Nog 250 leden erbij moet, met het verzorgingsgebied van Lelystad en de groei van de stad, mogelijk zijn. We zijn blij dat we daar nu weer aan kunnen bouwen. Want zeg nou eerlijk: een provinciehoofdstad zonder eigen golfbaan, in een tijd waarin bewegen zo belangrijk is en corona de populariteit van de golfsport ook heeft doen toenemen, dat is toch een blamage? Laat staan wat een dichte en dichtgegroeide golfbaan met de uitstraling van het golfresort doet…”
Bijna speelklaar
Unigolf heeft het 9-holes gedeelte dat nu in bruikleen wordt gegeven wel steeds onderhouden. “Dat betekent dat er nog wel wat moet gebeuren voor we er weer kunnen spelen, maar dat is te overzien. We zijn blij dat er weer een toekomstperspectief is. En we hebben er vertrouwen in dat de gemeente en Unigolf er dit keer wel uit gaan komen.”
Conflict in een notendop
Het conflict tussen Unigolf en de gemeente speelt al ruim vier jaar. Unigolf heeft drie pogingen gedaan bij de gemeente om toestemming te krijgen om op een deel van de golfbaan en aan de rand van het Flevo Golf Resort nog eens 120 woningen te bouwen, bovenop de 495 woningen die eerder waren afgesproken en die er nu staan. Unigolf stelt de opbrengst van de woningen nodig te hebben om van de golfbaan, die in de huidige 18-holes vorm niet rendabel te exploiteren is, af te kunnen stoten. In ruil voor de toestemming voor de extra woningen wordt de resterende en dan 9-holes golfbaan overgedragen aan de Golfclub Flevoland, inclusief het clubgebouw. De gemeente zou dan verantwoordelijk worden voor de infrastructuur en het openbaar gebied.
De gemeente en de gemeenteraad wilden eerder echter niet meewerken aan woningbouw op de golfbaan. Bewoners zijn daar juist gaan wonen vanwege dat wonen in het groen van een golfbaan. Dat betekent dat het karakter van de golfbaan groen moet blijven. Bewoners van het Flevo Golf Resort toonden zich eerder verdeeld: een aantal heeft geen bezwaar tegen extra woningbouw, maar er is ook een burgerinitiatief waar ook het Golfpark bij betrokken is, die fel gekant is tegen elke extra vorm van woningbouw.
Hoe het nieuwe bouwplan van Unigolf eruit ziet, is nog niet bekend.
Geplaatst op 1 december 2022.
