Kans voor woningen Wold 11 zorgt ook voor zorgen
De gemeenteraad dubt over mogelijke woningbouw op de plek van het voormalige pannenkoekenrestaurant Dubbel Op in de Wold 11. Eerder werd die locatie geschrapt, maar er bestaat concrete interesse vanuit de markt daar te bouwen. Vandaar dat wethouder Adam Elzakalai voorstelt daar toch onderzoek naar te doen. Dat zorgt intussen voor veel beroering en emotie bij 4 Fusion, de organisatie die jongeren begeleidt die het moeilijk hebben. Zij heeft een plekje naast het voormalige pannenkoekenrestaurant, waar ze onder andere een aantal moestuinen beheren.
Duurzaam groen?
De gemeenteraad heeft vorig jaar de locatie uit de plannen voor mogelijke woningbouwlocaties in de bestaande stad gehaald. Dat gebeurde omdat de raad niet wil dat er in duurzaam groen gebouwd wordt. Het college van b+w komt daar nu op terug. Ten eerste is er dus concrete interesse vanuit de markt. Ten tweede durft wethouder Elkzakalai de discussie wel aan of het om deze locatie om ‘duurzaam groen’ gaat. Het is tenslotte aan de rand van het Woldpark, waar nu een vervallen gebouw staat.
Upgrade gebied
GroenLinks vraagt zich af waarom nu precies deze locatie weer op de agenda staat. “Het is een unieke plek tussen het Stadshart en een stadspark, zoals je het Woldpark wel kunt noemen,” zegt Bas de Reus. Hij zou zich kunnen voorstellen dat de locatie zich leent voor een ontwikkeling op horecagebied, maar voor woningbouw is het sowieso een kleine locatie.
De VVD snapt wel dat de wethouder met het verzoek komt toch te onderzoeken of er woningbouw kan plaatsvinden. Niet alleen heeft de gemeente een grote opgave als het gaat om woningbouw en groei van de stad. “Het is nu ook een armzalig gebouw. En misschien valt er wel een combinatie te maken tussen horeca en woningbouw,” vindt Dennis Grimbergen. Het gebied zou er in ieder geval van opknappen, denkt de VVD.
Zorgen 4Fusion
Ondertussen zorgt het plan voor veel beroering bij 4Fusion, dat naast het voormalige Dubbel Op een aantal tuinen en een gebouwtje heeft. Daar worden volgens Amber Jong van de organisatie 35 tot 40 jongeren begeleid die een steuntje in de rug nodig hebben en zijn uitgevallen of dreigen uit te vallen op school. “We werken met hen aan simpele levensvaardigheden: een winkel binnengaan, boodschappen doen, iemand aanspreken, met emoties omgaan… We werken ook met veel organisaties samen. Het is een unieke plek in Lelystad.” Jong sprak dinsdag de gemeenteraad toe en kon haar emoties nauwelijks de baas bij het idee dat 4Fusion wellicht zou moeten wijken voor woningbouw. De organisatie hoopt dat er dan elders plek voor haar is in de buurt van het centrum van Lelystad, want de nabijheid van het centrum is volgens haar wel noodzakelijk. “Zodat onze jongeren echt aan de maatschappij kunnen deelnemen.”
Inspanningsverplichting
De woorden en het werk van 4Fusion maken indruk op de gemeenteraad. In het eerdere voorstel voor een onderzoek naar Wold 11 voor woningbouw stond ook dat de gemeente dan ook een inspanningsverplichting heeft een andere plek te zoeken voor 4Fusion. Die afspraak blijft staan, zegt Elzakalai. “Dat is niet hetzelfde als een resultaatverplichting. We zullen onderzoeken of er elders plek is, maar dat pakken we wel serieus op.”
De gemeenteraad beslist binnenkort of er wel of geen onderzoek komt naar de mogelijke woningbouw. Mocht die er wat de raad kunnen plaatsvinden, dan moet het bestemmingsplan van het gebied nog wel worden gewijzigd.
