Cijfers: leegstand loert bij snelle bouw zonder voorzieningen

Lelystad riskeert bouwen voor de leegstand als naast grootschalige bouw geen grote investeringen in de leefbaarheid en bereikbaarheid worden gedaan. Dat zegt het particuliere onderzoeksbureau Atlas Research op basis van een zelfontwikkeld rekenmodel.

De waarschuwing staat in een gisteren gepubliceerd boek van het bedrijf, onderdeel van uitgever Sijthoff Media: 'Atlas voor gemeenten 2022'.

De onderzoekers legden de huidige vraag naar woningen naast het huidige aantal woningen plus de geplande woningbouw. Dat levert een index op, door de auteurs de woondruk-index genoemd. Bij de waarde honderd is er evenwicht. Bij een getal boven de honderd is de geplande bouw onvoldoende om aan de huidige vraag te voldoen. Lelystad komt dan echter op 64, dus dan zou het aanbod anderhalf maal zo groot worden als de vraag.

"Als we de 'zachte' bouwplannen meerekenen, dan wil Lelystad zelfs meer dan verdubbelen (130 procent)," aldus de onderzoekers. "Indien er in de nabije toekomst geen grote investeringen worden gedaan in de leefbaarheid en bereikbaarheid (...) wordt er mogelijk voor toekomstige leegstand gebouwd."

Ook Almere moet oppassen, daar komt de index uit op 88.

{jcomments on}