Hoewel Lelystad forse groeiambities heeft en de gemeente regelmatig meldt dat de groeispurt is ingezet, moeten de woningbouwcijfers voor dit jaar toch weer worden bijgesteld. Werd er eerder nog van uitgegaan dat er dit jaar 702 nieuwbouwwoningen zouden worden opgeleverd, de prognose is nu bijgesteld naar 401.

Eerdere vertragingen in de woningbouw hadden vooral te maken met het feit dat er vanuit het verleden te weinig bestemmingsplannen op orde waren om ook daadwerkelijk snel te kunnen bouwen. Die achterstand is inmiddels ingehaald.

Praktische zaken

De huidige vertraging heeft met een aantal andere, praktische zaken te maken. Zo heeft in enkele gevallen de ontwikkelende aannemer meer tijd nodig voor de planontwikkeling en duren participatieprocessen met de buurt soms langer. Ook kunnen ingediende bezwaren leiden tot vertraging in de bouw. Verder is er sprake van onvoorziene omstandigheden, door bijvoorbeeld de aanwezigheid van beschermde diersoorten of asbestsanering, en komt het voor dat ontwikkelaars door de gestegen kosten extra financiering moeten regelen. Ook loopt het trekken van kabels en leidingen door nutsbedrijven door drukte niet altijd synchroon met de ambitie van de bouwer/ontwikkelaar.

Volgend jaar beter

Mede doordat de 300 voor dit jaar voorziene woningen volgend jaar worden opgeleverd, ziet de prognose voor 2026 er een stuk beter uit. Vanaf dat jaar moeten er gemiddeld 1.000 nieuwbouwwoningen per jaar worden opgeleverd.