Akkoord stationsgebied: 525 huizen, kans op 5 mln van rijk

De gemeenteraad heeft donderdag unaniem ingestemd met de plannen voor het stationsgebied. Er zijn enkele wijzigingen doorgevoerd op het oorspronkelijke plan, maar niet zo ingrijpend dat wethouder Adam Elzakalai er geen subsidieaanvraag voor bij het rijk durft in te dienen. Dat laatste dreigde wel, maar na een schorsing van een uur en heel veel gesprekken werd er een compromis bereikt en kon de gehele gemeenteraad instemmen met de plannen.

Het plan behelst dat er achter en rond het station 525 woningen bijkomen, meeste in de vorm van appartementen. Het moet gaan om aansprekende en opmerkelijke architectuur, want dat verdient deze ‘goudkust’ van Lelystad. Verder wordt er flink geïnvesteerd in de uitstraling van het gebied: openbaar groen, waterpartijen, een minder druk autogebied en mooi straatmeubilair.

De 525 woningen zijn er 75 minder dan in de oorspronkelijke plannen stond. Dat komt omdat de Zilverparkkade uit de plannen is gehaald. In het plan was voorgesteld de appartementen van het Zilverpark door te trekken naar de locatie van de voormalige discotheek Mystic, waarbij de Middendreef en de busbaan voor de Airport Shuttle dichter tegen het station aan zouden komen te liggen. Door dit uit het plan te halen, lijkt het voormalige pand van Mystic en het daaraan gekoppelde casino weer in beeld te komen als nieuw onderkomen voor poppodium Corneel.

Ook heeft de gemeenteraad besloten tot een andere verdeling in het type woningen dat er moet komen. In het in juni gepresenteerde plan werd gesproken van 30 procent sociale huur, 55 procent ‘toegankelijke’ koopwoningen en 15 procent in het duurdere segment, nu gaat het om 30 procent sociale huur, 10 procent goedkope huur, 10 procent goedkope koop, 20 procent middenkoop en 30 procent in het duurdere segment.

Al deze wijzigingen zijn niet zo ingrijpend dat de inhoudelijke en financiële fundamenten onder het plan worden weggeslagen, denkt wethouder Adam Elzakali. Aanvankelijk dreigde dat wel. Daarmee zou er een heel nieuw plan moeten worden gemaakt. Daar is echter geen tijd meer voor om in september een solide aanvraag bij het ministerie te kunnen doen voor subsidie.

En dat is wel nodig. De gemeente komt tien miljoen euro tekort op de exploitatie van het plan. Als het rijk de subsidie toekent, is dat nog maar vijf miljoen. Al dat geld is nodig om er voor te zorgen dat er straks niet alleen nieuwe gebouwen staan, dat zal de markt ten slotte moeten doen, maar dat het gebied middels de openbare inrichting ook een boost en uitstraling krijgt.

Spannende aanvraag

In september doet de gemeente de aanvraag bij het ministerie. Daarna is het nog wel spannend of die aanvraag gehonoreerd al worden. Lelystad is één van de vele steden die een aanvraag doet, en er is maar een beperkt budget beschikbaar.  

{jcomments on}