Campus Midden proeftuin voor sneller huizen bouwen

Het gebied Campus Midden, het terrein van en rond de voormalige scholengemeenschap De Rietlanden, wordt het eerste project waar de gemeente op een nieuwe manier aan woningbouw wil doen. Door ontwikkelaars er sneller bij te betrekken, moet er één tot anderhalf jaar tijdwinst worden geboekt in de bouw van de circa 400 woningen die daar gepland staan.

Normaal maakt de gemeente eerst zelf een heel stedenbouwkundig plan voor een gebied. Door nu alleen een  zogenoemde nota van uitgangspunten te hanteren, waarin het vooral gaat over soorten bouw en verdeling van verschillende woningtypen, hoopt de gemeente ontwikkelaars te betrekken bij de verdere uitwerking van de plannen. Daarin moeten ook zaken als openbare sport- en speelvoorzieningen, ondersteunende horeca, buurtfaciliteiten, onderwijsvoorzieningen en buurtfaciliteiten worden meegenomen,.

Centrada is al bezig met de bouw van 303 woningen in het gebied en er is een particulier initiatief voor 66 woningen. De gemeente denkt dat er via dit initiatief dus nog eens 400 woningen kunnen worden toegevoegd. “Maar dat mogen er ook meer zijn. Niet twee keer zoveel, want de kwaliteit moet centraal staan, maar als een ontwikkelaar mogelijkheden ziet voor 450 woningen, is dat prima,” zegt wethouder Dennis Grimbergen.

Versnelling

Deze nieuwe manier van ontwikkelen moet de door Lelystad zo gewenste versnelling in de woningbouw teweegbrengen. Tegelijkertijd vraagt het ook wat van de gemeenteraad, want die kan zich niet meer tot op detailniveau bezighouden met wat er aan nieuwbouw wordt gepleegd, maar zal een deel daarvan moeten overlaten aan de markt.  

Geplaatst op 7 december 2023.

{jcomments on}