Vraag om extra woningen Flevo Golf Resort opnieuw naar raad

De gemeenteraad buigt zich dinsdag over een nieuwe poging van projectontwikkelaar Unigolf om extra woningen te mogen bouwen op de golfbaan in het Flevo Golf Resort. Drie eerdere pogingen daartoe strandden bij het college en de raad. Unigolf stapte daarop naar de rechter, maar heeft die rechtszaak nu ingetrokken en een nieuw plan ingediend. Daarmee begint de hele discussie over wel of geen extra woningen in het Flevo Golf Resort weer van voren af aan.

Eerder plan

Unigolf diende eerder een plan in 138 woningen extra te bouwen aan de rand van de wijk en op een deel van de 18-holes golfbaan. In het nieuwe plan gaat het om 109 woningen. Het zet de verhoudingen in de woonwijk en het naastgelegen Golfpark weer op scherp, want de meningen onder omwonenden zijn verdeeld.

Unigolf zegt dat de 18-holes golfbaan niet rendabel te exploiteren is en wil terug naar een 9-holesbaan. De extra woningbouw is volgens de ontwikkelaar nodig om die plannen te bekostigen. In deze opzet zou Golfclub Flevoland, die er speelt, eigenaar worden van de baan, zou het clubgebouw als ‘bruidsschat’ worden geschonken aan de golfclub en zou die zelfs nog wat geld mee krijgen.

Verdeeldheid

De plannen zorgen voor grote verdeeldheid in de wijk. De bewonersvereniging van het Flevo Golf Resort stond eerder niet negatief tegenover extra woningbouw, net als Golfclub Flevoland. Er werd echter ook een ‘burgerinitiatief’ opgericht van bewoners van het Flevo Golf Resort, het naastgelegen Golfpark ‘en andere belanghebbenden’, die fel tegen elke vorm van extra woningbouw zijn.

Het burgerinitiatief claimt dat bewoners juist in die wijk zijn gaan wonen vanwege de golfbaan en de groene uitstraling daarvan en wil daarom dat het gebied verder onbebouwd blijft. Dat argument vond eerder gehoor in de gemeenteraad, die geen toestemming wilde verlenen voor extra woningbouw.

Rechtszaak

Het vorige college van b+w wilde wel de baan en de infrastructuur in de wijk van Unigolf overnemen – de straten en de groene perkjes zijn nu van de projectontwikkelaar – maar daar niet voor betalen. De gemeenteraad was het daar mee eens, al riep die het college anderhalf jaar geleden wel op een mediator in te zetten en met Unigolf in gesprek te blijven over een oplossing. Dat deed men nadat Unigolf twee jaar geleden de golfbaan had gesloten, om de eis voor extra woningbouw kracht bij te zetten. De gemeenteraad is geen voorstander van extra woningbouw, maar wil ook de golfbaan niet verloren laten gaan.

Het mediationtraject liep op niets uit en Unigolf stapte naar de rechter in een poging de weigering van de gemeente aan te vechten. Die rechtszaak zou vorig jaar dienen, maar werd op verzoek van Unigolf twee keer uitgesteld.

Nieuw plan

Nu is er een nieuw plan voor woningbouw. Als blijk van goede wil heeft Unigolf de Golfclub Flevoland weer het speelrecht gegeven voor één jaar op 9 van de 18 holes.

Het burgerinitiatief vindt de nieuwe woningbouwplannen, die zijn  gedeeld met de gemeente, de golfclub en de bewonersvereniging van het Flevo Golf Resort, echter zo mogelijk nog slechter dan de vorige plannen en blijft tegen verdere woningbouw. Men hoopt dat de gemeenteraad de poot stijf houdt en niet meegaat in de nieuwe plannen.

Bij de raadsbehandeling dinsdag zijn ook Unigolf, de bewonersvereniging van het Flevo Golf Resort, de bewonersvereniging van het Golfpark, het burgerinitiatief en de golfclub uitgenodigd.

Geplaatst op 12 januari 2023.

{jcomments on}