Uit de cel, maar huis kwijt: ex betrapt op illegale onderhuur

Centrada mag van de kantonrechter onmiddellijk het huurcontract ontbinden van een man die een straf uitzit en wiens woning in de Krammerstraat tijdens zijn verblijf in de gevangenis illegaal is onderverhuurd door zijn ex. De corporatie hoeft ook niet te wachten op de uitkomst van een mogelijke verdere procedure.

Directe reden voor de uitspraak is een huurachterstand van een aantal maanden en verder speelt een rol dat de onderhuurders overlast veroorzaken. De ex was ooit medehuurder, maar is dat al een tijd niet meer.

De gedaagde zegt de woning nodig te hebben omdat hij binnenkort vrijkomt. Ook zou hij aanvankelijk niets van de onderhuur hebben geweten en daar een einde aan hebben gemaakt zodra hij erachter kwam.

De uitspraak werd gedaan in een kort geding. De huurder wil een uitgebreider proces, een bodemprocedure, omdat de zaak zo complex is. De rechter vindt de afhandeling echter spoedeisend omdat Centrada vanwege het tekort aan huurhuizen de woning dringend nodig heeft. De huurachterstand maakt het volgens de rechter niet aannemelijk dat de corporatie een bodemprocedure zou verliezen. Centrada hoeft daarom niet op een eventuele bodemprocedure te wachten.

De huurder moet de corporatie ook schadeloos stellen.

{jcomments on}