Tweederde van nieuwbouw moet vallen in betaalbare categorie

Tweederde van de woningen die worden gebouwd in nieuwbouwgebieden, moeten behoren tot sociale huur, goedkope en ‘betaalbare’ koopwoningen of middenhuur. Dat heeft de gemeente vastgelegd in een notitie die als uitgangspunt geldt bij de ontwikkeling van nieuwbouwgebieden.

De cijfers sluiten aan bij afspraken die al eerder zijn gemaakt in de Woonvisie en de Woondeal MRA (Metropoolregio Amsterdam), maar nog niet waren samengevoegd in één document.

Voor de toekomstige woningbouw in woningbouwprojecten geldt dat dertig procent van het aantal te bouwen woningen bestaat uit sociale huur en worden gebouwd en verhuurd door een woningbouwcorporatie. Twintig procent moet behoren tot ‘goedkope koop’: koopwoningen tot 270.000 euro vrij op naam of middeldure huur (maximaal 1.000 euro per maand), zestien procent mag een koopprijs hebben van maximaal 355.000 euro vrij op naam en/of een huur tot 1.000 euro per maand en 33 procent is voor de ‘vrije markt’: koopwoningen van boven de 355.000 euro en/of huurwoningen van meer dan 1.000 euro huur per maand.

Daarbij is ook vastgesteld dat het wel is toegestaan dat er in projecten meer woningen in een goedkopere klasse worden gebouwd. Andersom  mag dat alleen ‘bij zwaarwegende redenen’.  

Geplaatst op 7 juli 2023.

{jcomments on}