Tiny Houses komen maar niet van de grond in Lelystad, deel twee

Was de kop in april vorig jaar nog ‘Tiny Houses komen maar moeilijk van de grond’, dit jaar is de kop nog iets scherper. Er is geen belangstelling voor dit soort huizen op een speciaal daarvoor aangewezen gebied in Warande waar ze kunnen komen. Het college stelt de gemeenteraad daarom voor de vastgestelde kaders voor de kavels voor Tiny Houses te veranderen.

Kleine huizen

Tiny Houses zijn huizen met een woonoppervlakte van maximaal 50 vierkante meter, die zo duurzaam, energiezuinig en zelfvoorzienend mogelijk worden gebouwd. Vaak beschikken de Tiny Houses wel over relatief veel buitenruimte, voor moestuinen of gemeenschappelijke voorzieningen voor alle bewoners.

In den lande is er een groeiende belangstelling voor dergelijke woningen. Vandaar dat de gemeenteraad in 2017 richtlijnen vaststelde voor het realiseren van Tiny Houses in Lelystad, om vervolgens op zoek te gaan naar locaties. Die werd uiteindelijk gevonden in Warande, maar de beschikbare kavels zijn tot nu toe niet verkocht. Vorig jaar was één van de klachten van geïnteresseerde kopers dat de kavels veel te groot zijn, waardoor de Tiny Housebouwer uiteindelijk erg duur uit is.

Andere voorwaarden

Het college stelt de raad nu voor de voorwaarden te veranderen. Er zijn een aantal keuzes. Zo kunnen de kavels worden verkocht aan een ontwikkelaar, die er vervolgens zelf Tiny Houses neerzet. De kavels verkleinen is ook een optie. Een andere optie is dat er grotere woningen, tot 70 m2, worden toegestaan, of de kavels komen beschikbaar voor gewone woningen. De gemeenteraad kan natuurlijk ook besluiten niets te doen en te wachten tot er wel belangstelling is. Het woord is aan de gemeenteraad.