Levago wil 3 tot 4 mln én grond voor opgeven plan Werkeiland

Projectontwikkelaar Levago wil tussen de 3 en 4 miljoen euro van de gemeente voor de bouwgrond die het bedrijf heeft op werkeiland Lelystad-Haven. Daarnaast wil hij de garantie dat hij de komende jaren minimaal 100 woningen per jaar kan bouwen in Lelystad. Dat blijkt uit een mailwisseling tussen Levago en de gemeente die op de site van de gemeenteraad stond.

Omstreden plan

Levago heeft grond op het werkeiland en wil daar een appartementengebouw met drie tot vier woonlagen bouwen, goed voor 44 appartementen. Het is een ouder plan, dat grotendeels binnen het bestemmingsplan past, maar door de crisis stil is komen te liggen. Sinds twee jaar is het plan weer actueel.

Op het werkeiland bestaat veel verzet tegen de plannen. Bewoners  vinden dat de hoogbouw het historisch karakter van het werkeiland aantast en vinden dat er alleen laagbouw mag plaatsvinden.

Miljoenenclaim

Wethouder Jack Schoone liet in oktober weten dat de gemeente het plan echter niet kan tegenhouden zonder het risico te lopen een miljoenenclaim aan de broek te krijgen. Het bedrag van die claim zou kunnen oplopen van 5 tot 10 miljoen euro. De gemeenteraad staat op het standpunt dat het college tot het uiterste moet proberen de hoogbouw tegen te gaan, onder andere door met de ontwikkelaar in gesprek te gaan over andere bouwgrond voor alternatieve plannen.

Bouwgarantie

Uit de correspondentie tussen de gemeente en Levago blijkt dat de laatste haar bouwgrond aan de gemeente wil verkopen voor een bedrag van 4 miljoen euro en de garantie dat het de komende jaren 1.000 woningen mag bouwen in Lelystad. De gemeente moet daar dan grond voor vinden die verkocht kan worden aan Levago, die dan niet hoeft te voldoen aan tenders en groslijsten en ook geen sociale huur- of koopwoningen zal bouwen. De woningen zullen in een tempo van maximaal 100 per jaar worden ontwikkeld.

Levago wil ook zakken tot een afkoopsom van drie miljoen euro ineens voor de bouwgrond op het werkeiland, maar dan wil men van de gemeente onder dezelfde voorwaarde van 100 woningen per jaar een garantie om 1.500 woningen te mogen bouwen.

De ontwikkelaar stelt ook dat onderhandelingen over dit voorstel nu niet meer mogelijk zijn: de gemeente gaat akkoord of niet.

{jcomments on}