Lelystad krijgt toestemming om 23,5 hectare land aan te winnen voor het ambitieuze project Waterfront. Daarmee moet een nieuw stuk Lelystad worden ontwikkeld tussen het Bataviakwartier en het werkeiland, met niet alleen een 'uniek' woonmilieu, maar ook allerlei voorzieningen waar de hele stad iets aan heeft, zoals een nieuw strand.

Het groene licht is gegeven door de bij de plannen betrokken partijen: het Rijk, Rijkswaterstaat, de provincie Flevoland en Waterschap Zuiderzeeland. "Lelystad krijgt nu steeds meer zekerheid over de toekomst van dit gebied. De instemming van alle betrokken partijen betekent dat we concreet en serieus verder kunnen met de ontwikkeling van het Waterfront. Dit wordt een gebied met woningen, natuur en recreatie dat meerwaarde heeft voor de hele stad," aldus wethouder Piet van Dijk.

Volgende stappen

Het nieuwe stuk land, Meerdijkhaven, tussen Saerdam en gemaal Wortman,  krijgt de bescherming van een dijklichaam. De nieuwe piketpaal voor de ontwikkeling van het gebied is dat daar in september 2027 afspraken over moeten zijn gemaakt met het waterschap. In de tussentijd werkt de gemeente aan een bestemmingsplan voor het nieuwe stuk Lelystad, waarvan Van Dijk hoopt daar in de loop van volgend jaar mee naar de gemeenteraad te komen. Dat plan en een plan op hoofdlijnen, een kaderstellende notitie, moeten uiteindelijk een stedenbouwkundig ontwerp opleveren.

Horde genomen

Er zijn dus nog wat stappen te zetten, maar de wethouder is buitengewoon blij dat deze eerste horde is genomen. "Dit gaat een uniek nieuw gebied opleveren, om te wonen en om te recreëren. Ik buitengewoon blij dat we deze ruimte nu krijgen."

Eerder is onderzocht dat er een sluitende businesscase is te maken voor het nieuwe gebied als daar 2.500 tot 3.000 woningen worden gebouwd, zowel op het nieuwe land als op de 7 hectare grond tussen Meerdijkhaven en Noordersluis. De gemeente zal zo’n 80 miljoen euro investeren in de ontwikkeling, geld dat weer wordt terugverdiend als er huizen worden gebouwd. Uiteindelijk gaat het, inclusief woningbouw, stranden, boulevard en 25 hectare nieuwe natuur die buitendijks wordt aangelegd als compensatie, om een investering van om en nabij een miljard euro door de markt.