Geen alternatieven voor flat op, Levago wil gaan bouwen

De bouw van een vier verdiepingen tellend appartementengebouw op Werkeiland Lelystad (Haven) valt niet tegen te houden. Wethouder Piet van Dijk heeft gesprekken gevoerd met projectontwikkelaar Levago en eventuele alternatieven onderzocht, maar vergeefs. Levago wil binnenkort beginnen met de voorbereidingen voor de bouw en zal een omgevingsvergunning aanvragen.

Omstreden

De bouw van het complex is omstreden. Een groep buurtbewoners, verenigd in de zogenoemde eilandraad, biedt verzet. Volgens hen tast het appartementengebouw het historische karakter aan. Werkeiland Lelystad is het oudste stukje Lelystad, het kunstmatige eiland waar arbeiders die Oostelijk Flevoland hebben ingepolderd, woonden – al voor de polder droogviel. Al eerder verscheen er een appartementencomplex, tot grote onvrede van bewoners, maar dat ligt aan de rand. Het gebouw van Levago neemt een prominentere plek in.

Eind 2021 liet toenmalig wethouder Jack Schoone de gemeenteraad al weten dat het gebouw niet viel tegen te houden zonder dat de gemeente een enorme schadeclaim aan de broek zou krijgen. Het bestemmingsplan staat de bouw toe. Andere delen van het werkeiland zijn tot historisch erfgoed bestempeld en kunnen niet zomaar bebouwd worden, maar dit is een plan dat er al meer dan tien jaar ligt en waarvoor Levago toestemming had, maar dat vanwege de toenmalige economische crisis nog niet was uitgevoerd. Tegenhouden of het weigeren van een bouwvergunning zou de gemeente minstens drie tot vier miljoen euro gaan kosten. Bovendien wilde Levago dan de garantie dat het elders in Lelystad de komende jaren minimaal honderd woningen per jaar kan bouwen.

Geen alternatieven

De gemeenteraad vroeg de wethouder vorig jaar toch nog een keer met Levago in gesprek te gaan. Misschien dat als de ontwikkelaar elders een stuk grond aangeboden zou krijgen, hij zou willen afzien van het plan op het Werkeiland. Dat is echter niet het geval. “Uit die verschillende onderzoeken en gesprekken is gebleken dat er geen ruimte is in het contract voor alternatieven, zowel juridisch als financieel. Het college moet concluderen dat er geen ruimte is om tot een andere afweging te komen. Het is in het belang van alle partijen nu duidelijkheid te geven,” zegt Van Dijk.

Tegen het verlenen van de omgevingsvergunning kan natuurlijk wel bezwaar worden gemaakt, maar de vraag is of dat stand zal houden. De eilandraad en de bewoners zijn inmiddels geïnformeerd. Eerder gaven die aan tot aan de Raad van State te willen gaan om de bouw tegen te houden.

Geplaatst op 15 februari 2023.

{jcomments on}