Aanpak illegale kamerverhuur is 'dweilen met de kraan open'

“Het is dweilen met de kraan open.” De aanpak van illegale kamerverhuur in Lelystad stagneert. De gemeente heeft nog 160 zaken in onderzoek, maar elke dag komen er nieuwe meldingen binnen. Het probleem is echter niet simpel op te lossen.

De gemeente is in 2018 gestart moet het project ‘Illegale kamerverhuur’, om in beeld te brengen hoeveel woningen in Lelystad er zonder vergunning als kamerverhuurpand worden gebruikt. Om een woning aan meerdere mensen onder te verhuren, moet er aan allerlei criteria worden voldaan. Daarnaast is er beleid om er voor te zorgen dat er niet teveel kamerverhuurpanden in één wijk komen. Daarom moesten woningeigenaren die hun woning als kamerverhuurpand in  de markt zetten een vergunning aanvragen. Inmiddels kan dat niet meer. Oude vergunningen zijn nog steeds geldig, maar nieuwe vergunningen worden sinds 2020 n iet meer verleend.

De klachten over kamerverhuurpanden zijn talrijk. Omwonenden ondervinden er geluids- en parkeeroverlast van, sommige panden verloederen en soms is er sprake van een openbare ordeprobleem. “Bij bepaalde panden komt binnen Lelystad ook ondermijning in beeld. Daarnaast kan er in de panden sprake zijn van onveilige situaties, vanwege het ontbreken van onder andere brandveiligheidsvoorzieningen. Verder kan huisvesting worden geboden aan kwetsbare mensen met risico’s op uitbuiting, misbruik, mensenhandel, mishandeling en slechte huisvesting,” schrijft het college in een informatienota aan de gemeenteraad.

Veel gevallen

Sinds 2018 zijn er bij de gemeente 365 gevallen van illegale kamerverhuur bekend. In 205 zaken is daar tegen opgetreden en is de zaak afgehandeld. 160 Zaken staan nog open.

Daarbij hebben zich twee complicerende factoren voorgedaan. Ten eerste konden er door de coronaregels in delen van 2020 en 2021 geen hercontroles van panden plaatsvinden. Die controles zijn bovendien  arbeidsintensief.

Een andere complicerende factor is dat in de meeste illegale kamerverhuurpanden arbeidsmigranten wonen die in Lelystad en omgeving werkzaam zijn, maar niet direct andere huisvesting kunnen vinden. En dat probleem is, zo meldt de gemeente. ‘dweilen met de kraan open’. Want het aantal arbeidsmigranten neemt alleen maar toe, onder andere het bedrijventerrein bij Flevokust zal er veel nodig hebben, maar huisvesting is er niet.

Enorm druk mee

Daar is nu wel beleid voor, onder andere de wooncomplexen Lars en Lily langs de Larserdreef moeten woonruimte bieden aan arbeidsmigranten, maar vooralsnog is het probleem groter dan de gemeente aan kan. Ook de afdeling handhaving en de gemeentelijke juristen zijn er (te) druk mee.

Lees ook: De problemen in het Bastion stapelen zich op: "Het doet pijn" (radiolelystad.nl)

Foto's: Paul Klukhuhn

{jcomments on}