NIEUWS UIT LELYSTAD

Meer kans koophuis voor smalle beurs door weren verhuurders

De gemeenteraad heeft dinsdag unaniem ingestemd met het invoeren van een opkoopbescherming voor bestaande koopwoningen in de Atolwijk, de Kustwijk, het Stadshart en de Zuiderzeewijk. Dat betekent dat woningen in die wijken huizen met een koopprijs tot 405.000 euro niet binnen vier jaar na de transactie mogen worden verhuurd. Dat mag alleen als de gemeente daar een vergunning voor verleend. Dat kan bijvoorbeeld als de woning wordt gebruikt voor bijzondere woonvormen of om zorg te verlenen aan mensen.

Meer kans

Door die bescherming moeten middeninkomens en starters op de koopmarkt meer kans krijgen. De ervaring tot nu was dat juist in de eerdergenoemde wijken veel woningen werden opgekocht door investeerders, die de woningen vervolgens verhuurden. In de Atolwijk ging dat in de periode tussen 2016 en 2021 bijvoorbeeld om 210 woningen, in de Kustwijk in die periode om 223 woningen. Het gaat dan vaak om de relatief goedkopere koopwoningen, waardoor starters en mensen met middeninkomens minder kans hebben een koopwoning te bemachtigen.

Wijkindeling

Voor de gemeenteraad is dat reden geweest opkoopbescherming in te voeren.De wet biedt die mogelijkheid, als die ingevoerd wordt voor wijken waar dit probleem al speelt.

Over dat laatste was nog wel wat discussie. GroenLinks vond dat de wijken op deze manier wel erg ‘grootmazig’ gekozen waren. Tot de Kustwijk behoren bijvoorbeeld ook het Golfpark en het Golfresort, tot de Atolwijk behoren ook het Oostrandpark en de Landerijen, tot de Zuiderzeewijk behoren ook het Jagersveld en de Groene Velden. Dat zijn geen wijken waar dit probleem speelt. Het zijn overigens ook geen wijken waar woningen te koop zijn voor minder dan 405.000 euro.

Evaluatie

Om een kleinere indeling te maken voor wat betreft de wijken had de hele verordening moeten worden aangepast, en dat had vertraging betekend voor het invoeren. Het gevaar daarvan zou ook weer zijn dat investeerder nu nog snel hun slag slaan. Dat wilde GroenLinks ook niet op zijn geweten hebben. Vandaar dat men er voor koos in een voorstel af te spreken dat bij de eerste evaluatie van de opkoopbescherming, eind 2024, ook nog eens gekeken wordt naar een wat ‘fijnmazigere’ indeling van de wijken waarvoor dit moet gelden. Dat voorstel werd met één stem tegen (van het CDA) aangenomen.

Geplaatst op 28 maart 2023.

Plaats reactie


Beveiligingscode
Vernieuwen

26 maart, 2024

Veel autoforensen waren vanochtend te laat op hun werk

Een file van een uur vanmorgen in de spits op de A6 na een kettingbotsing op het tracé…
25 maart, 2024

Burgemeester sluit woning Horst 16 na vuurincidenten

De woning in Horst 16 waar vorige week tot twee keer toe een brandend voorwerp naartoe werd…
25 maart, 2024

Kuststrook krijgt een reuzenrad van 32 meter hoog

Lelystad krijgt een reuzenrad, op het Bataviaplein. Een ondernemer heeft een vergunning gekregen…
25 maart, 2024

Batavia '90 hervindt thuis de weg omhoog uit het dal

Batavia ‘90 vond zaterdag de weg omhoog weer dankzij een veilige 2-0-zege op SVL uit Langbroek. De…
25 maart, 2024

Dijkdichters vieren vijftiende verjaardag in gepaste stijl

De Dijkdichters, hét amateurdichtgezelschap van Lelystad, vierde zaterdag zijn vijftienjarig…
22 maart, 2024

Koppel zeearenden broedt, publiek respecteert afsluiting

De zeearenden waarvoor de boswachters een deel van de Oostvaardersplassen hebben afgesloten, zijn…
21 maart, 2024

Vrouwen rooftocht Saerdam weer voor rechter, eisen tot 6 jaar

Ze gingen er destijds op klaarlichte dag vandoor met de kluis uit het appartement op een…
21 maart, 2024

Centrale krijgt batterij: minder CO₂, minder druk op het net

De Maximacentrale krijgt een batterijpark, heeft eigenaar Engie besloten. Dergelijke parken kunnen…
20 maart, 2024

Dit zijn geofoons en je moet ze gewoon laten zitten

Buisjes waarmee HVC aan het meten is of en zo ja waar de grond in Lelystad geschikt is voor…
20 maart, 2024

Nieuwe nachttrein zou ton kosten, b. en w. zijn voor

Doortrekken van de voor volgend jaar geplande nachttrein van NS van Amsterdam Centraal naar Almere…
20 maart, 2024

Halve Maen bij Batavia voor evenwichtig historisch verhaal

De replica van de Halve Maen komt naar Lelystad. Vanaf vrijdag 5 april tot en met de laatste dag…
20 maart, 2024

Gedicht van de week: Verschijning (André van der Wal)

Radio Lelystad plaatst wekelijks een ‘Gedicht van de Week’ van een Lelystedeling of iemand uit de…
20 maart, 2024

De laatste wiek van Windplan Blauw is gemonteerd

Het laatste turbineblad van Windplan Blauw is vannacht gemonteerd. Even over zessen kon het…
18 maart, 2024

Gijzelnemer Uiterton ook voor rechters hoofdpijndossier

De man die in juni vorig jaar zijn moeder gijzelde in haar appartement bij De Uiterton en daarbij…
18 maart, 2024

Ontsnapte gifslang is terecht, eigenaar doet afstand

De schildneuscobra die 19 februari ontsnapte uit een terrarium in een huis aan de Sont, is terecht.…
18 maart, 2024

De bruidstaart van Aruna beslist Heel Holland Bakt

De beste tv-bakker 2024 woont in Lelystad. Aruna Sitaram-Thakoersingh won gisteravond met een…
18 maart, 2024

SVL na falen tegen Reaal Dronten in direct gevaar

SV Lelystad ‘67 zit andermaal in de hoek waar de klappen vallen. In 4B staat de ploeg na de…
18 maart, 2024

Stella Maris stort zich Palmzondag weer op de Matthäus

In kerk 't Lichtschip, in de Gondel, repeteerde het koor Stella Maris vorige week voor een…
15 maart, 2024

Bibliotheek krijgt vestiging in gebouw Porteum

De openbare bibliotheek, Flevomeer Bibliotheek Lelystad, krijgt een tweede vestiging, en die komt…
14 maart, 2024

College wil verspreid in stad nieuwe woonwagenplekken

Er moeten kleine woonwagenplaatsen komen die niet geïsoleerd liggen, maar wel de gelegenheid bieden…
14 maart, 2024

Centrada presenteert: bouw in stijl Dudok in Hanzepark

Zo ziet Centrada de laatste ontwikkelingen in Hanzeparkvoor zich: de corporatie werkt aan de…
14 maart, 2024

Lelystad blijft in top plaatsen met verhitte huizenmarkt

Lelystad is een fractie gezakt, maar staat nog steeds in de landelijke top 10 als het gaat om de…
13 maart, 2024

Kruidvatrover naar cel en daarna naar kliniek

De verslaafde man die 11 december met een mes de Kruidvatwinkel in De Promesse overviel, moet zich…
13 maart, 2024

Meldingen wolf dicht bij de stad, maar veel onduidelijk

De kans op de vestiging van wolven in de buurt van Lelystad is klein, zegt Glenn Lelieveld,…
13 maart, 2024

Water in deel Koploper terug naar oude temperatuur

Het water in de twee recreatiebaden van De Koploper gaat vrijdag terug naar het oude niveau, 31…
12 maart, 2024

Stadsbestuur gaat trachten meer evenementen te trekken

Lelystad werkt aan een nieuw evenementenbeleid, want er valt op dat punt nog heel wat te…
12 maart, 2024

Raad wil 'dorp' voor arbeidsmigranten zo snel mogelijk

De gemeenteraad is enthousiast over het initiatief voor een grootschalige huisvesting voor…
12 maart, 2024

Gedicht van de week: Het donkere in februari (Arie ten Wolde)

Radio Lelystad plaatst wekelijks een ‘Gedicht van de Week’ van een Lelystedeling of iemand uit de…

Radio Lelystad: de hele dag dichtbij! | Ook op Facebook, Instagram, YouTube en Twitter