NIEUWS UIT LELYSTAD

Overleg moet naar oplossing leiden in Flevo Golf Resort

De gemeenteraad lijkt niet van mening te zijn veranderd als het gaat om woningbouw op de golfbaan: het antwoord was nee, en als het aan de raad ligt blijft het dat. Tegelijkertijd moet er wel een oplossing komen voor het gebied, juist ook als het gaat om de straten, pleinen, perken en golfbaan zelf. Wethouder Piet van Dijk wil graag in overleg met de betrokken partijen over die oplossing en waardeert een duidelijk signaal van de raad waarover wel en waarover niet onderhandeld kan worden.

Hoofdpijndossier

De gemeenteraad praatte dinsdagavond over het dossier, dat inmiddels een flink hoofdpijndossier begint te worden. Reden voor een nieuw gesprek was de hernieuwde poging van Unigolf, ontwikkelaar van het Flevo Golf Resort, om extra woningen te mogen bouwen in het gebied. Aan de randen en op een deel van de golfbaan wil men 109 woningen bouwen. Die grond is van Unigolf, maar het bestemmingsplan staat die extra woningen niet toe. Het bedrijf heeft dus de gemeenteraad nodig om het bestemmingsplan te wijzigen.

De gemeenteraad gaf eerder echter aan daar niet aan mee te willen werken. Mensen zijn juist in dat gebied gaan wonen vanwege het wonen in het groen en ‘op’ de golfbaan, is de overweging. Het past niet om dan nu alsnog een deel van de golfbaan te bebouwen.

Overnemen ‘om niet’

Maar er zit een addertje onder het gras. Het openbaar gebied, de straten, pleinen en perken, zijn van de projectontwikkelaar. Bewoners van het Golf Resort klagen over het onderhoud daarvan. In het ideale scenario zou de gemeente die grond overnemen, inclusief de golfbaan, van Unigolf. Dat wil ze ‘om niet’ doen, omdat het toekomstige onderhoud en eventueel achterstallige onderhoud de gemeente sowieso geld gaat kosten. Sterker: Unigolf moet geld meegeven daarvoor.

Unigolf zegt echter het extra geld van de bouw van extra woningen nodig te hebben om het project Flevo Golf Resort fatsoenlijk af te kunnen sluiten en de golfbaan over te kunnen dragen aan de Golfclub Flevoland, bespeler van de baan. Ook het clubhuis zou dan worden overgedragen. De golfclub ziet die oplossing wel zitten, omdat er dan een 9-holesbaan overblijft in plaats van de 18-holes van voorheen, en die is voor de golfclub goed zelf te exploiteren.

Nieuw plan

Unigolf heeft eerder de golfbaan al gesloten en startte een rechtszaak tegen de gemeente vanwege de weigering om extra woningen te mogen bouwen. Nu is de golfbaan voor de helft weer open en is de rechtszaak ingetrokken, maar heeft Unigolf een nieuw verzoek voor woningbouw gedaan. Iets minder woningen dan de 138 uit het eerdere plan, maar altijd nog een aanzienlijk aantal van 109.

Om tafel gaan

Wethouder Piet van Dijk gaf dinsdag aan graag met Unigolf en andere belanghebbenden uit het gebied om tafel te gaan om te zien wat er mogelijk is. Daarbij gelden voor de gemeente een aantal principes. Zo moeten ook de andere partijen, zoals de bewonersvereniging Flevo Golf Resort, de bewonersvereniging van het Golfpark, het Burgerinitiatief Flevo Golf Resort e.a en de Golfclub Flevoland daarbij worden betrokken, zodat uit een participatieproces blijkt wat het draagvlak is voor een bepaalde oplossing.

Verder moet er de garantie van Unigolf zijn dat de golfbaan voor langere tijd open kan blijven. Dat kan alleen als de grond overgedragen wordt aan de gemeente of de golfclub, met daarbij financiële middelen voor toekomstig beheer en onderhoud. Datzelfde geldt voor de overdracht van de openbare ruimte: ook daar zal Unigolf voldoende moeten bijdragen voor toekomstig onderhoud en beheer.

Nieuwe onrust

Verschillende partijen in de gemeenteraad gaven dinsdag aan verbaasd te zijn dat er nu weer een verzoek van Unigolf ligt voor extra woningbouw. Het wakkert de onrust onder bewoners in en omwonenden van het gebied aan, zeggen ze.

Het burgerinitiatief, de felste tegenstander van extra woningbouw in het gebied, gaf aan dat de gemeente Unigolf moet gaan onteigenen. Volgens Ton Weijers van het initiatief is dat de enige manier om snel tot een oplossing te komen. VVD-raadslid Marco Boogaard gaf aan dat dit op dit moment helemaal niet kan, omdat de raad in juni 2021 in een motie de wethouder heeft opgeroepen met de partijen te gaan overleggen en onteigenen pas kan als alle andere oplossingen, inclusief dat overleg, uitgeput zijn.

Scenario’s

Van Dijk gaat daarom zeer binnenkort met alle partijen om tafel. Hij denkt de gemeenteraad daarna scenario’s te kunnen voorleggen voor de verschillende oplossingen: wat zou overname van het openbare gebied en het toekomstige beheer en onderhoud de gemeente gaan kosten als men niet meegaat in de eis van extra woningen en wat zou het kosten als men dat wel of deels wel doet? De keuze is daarna weer aan de gemeenteraad.

Geplaatst op 17 januari 2023.

Plaats reactie


Beveiligingscode
Vernieuwen

10 april, 2024

Toch feest met ‘Kings Open Air’ in Stadshart op 26 en 27 april

Er is Koningsnacht en Koningsdag toch een extra feestje in het Stadshart van Lelystad. Waar eerder…
10 april, 2024

Wethouder kijkt of campusidee ook voor jongeren oplossing is

De gemeente kijkt is of huisvesting in een campus zoals die gepland is voor arbeidsmigranten of de…
10 april, 2024

Zitting ernstig ongeluk Stadspark gestaakt om fout advocaat

Een rechtszaak over een ongeluk in mei 2022 bij het Stadspark waarbij een Lelystedeling met een…
09 april, 2024

Gedicht van de week: Weet je wat vrede is (Meachy)

Radio Lelystad plaatst wekelijks een ‘Gedicht van de Week’ van een Lelystedeling of iemand uit de…
09 april, 2024

Lelyprijs voor Striktly Live voor evenementen en inzet voor talent

De Lelystadse organisatie Striktly Live heeft de Lelyprijs 2024 gewonnen. Het platform voor…
08 april, 2024

Groene Sluis dokt 10 mille voor dierenweide Stadspark

De stichting Dierenweiden Lelystad is dit jaar met tien mille de grote gelukkige bij de donaties…
08 april, 2024

Bultpark, 'mooiste park van de stad', geeft weer een feest

Veel inwoners van Lelystad weten misschien niet eens dat tussen de wijken Schouw, Kempenaar en…
08 april, 2024

Poltie vindt na tip hennepkwekerij in woning Wolgastraat

De politie heeft vanochtend in een woning in de Wolgastraat na een anonieme tip een wietplantage…
08 april, 2024

Raadsleden komen vertellen wat ze voor je doen, en waarom

Radio Lelystad breidt uit met een politiek programma, onder de titel 'Van de Raad naar de Straat',…
08 april, 2024

Expert: 'Bommen Neringweg hadden levens kunnen kosten'

Er hadden doden kunnen vallen, als de explosieven langs de Neringweg anderhalve week geleden waren…
08 april, 2024

Batavia '90 nog niet veilig, Unicum behoudt titelkans

Batavia ‘90 verkeert na het afgelopen voetbalweekend nog niet in veilige haven met het…
05 april, 2024

Weer emoties in rechtszaal na jaren geweld tegen kinderen

Voor de derde keer deze week een zaak rond huiselijk geweld vanmorgen in de rechtszaal, net in de…
05 april, 2024

In de ondermijningsbus leer je hoe een drugslab ruikt

Lelystedelingen moeten beter weten hoe ze ondermijning kunnen herkennen, criminaliteit die…
05 april, 2024

Ze trekt bij hem in, hij mishandelt haar, en nu staat hij op straat

Ingewikkeld, ook voor de rechter. Man van 39 krijgt relatie met vrouw van 18 en ze trekt bij hem…
04 april, 2024

Politiek buigt zich over planning nieuwbouw voor scholen

De gemeenteraad kan zich binnenkort buigen over het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs 2024-2025…
04 april, 2024

Komst van extra beveiligde zittingszaal weer stap dichterbij

De gemeente, het Ministerie van Justitie en Veiligheid en het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) hebben de…
04 april, 2024

Inditex wordt nog groter, 'grootste districentrum van het land'

Inditex breidt zijn internationale distributiecentrum op Larserpoort de komende anderhalf jaar uit…
04 april, 2024

Littekens overtuigen officier niet van vele jaren kindermishandeling

Volgens haar twee kinderen, nu een man van 22 en een meisje van 16, heeft Wilhelmientje de T. (42)…
04 april, 2024

Zorgen GroenLinks om 'onveilige' weg naar Natuurpark

GroenLinks vindt het stuk Meerkoetenweg dat vanaf de Larserdreef leidt naar Natuurpark Lelystad…
03 april, 2024

CU: Dumpen cilinders lachgas in het groen groot probleem'

Gemeenteraadslid Jarno Volmer van de ChristenUnie ergert zich aan de vele lachgasflessen die hij…
03 april, 2024

Fietsenstallingen station kosten minder dan was begroot

De gemeente is minder geld kwijt dan werd voorzien voor de nieuwe fietsenstallingen onder en bij…
03 april, 2024

Waarom telt Lelystad zoveel meldingen van geweld thuis?

Wethouder Annemiek Messelink gaat kijken hoe het komt dat Lelystad opvallend veel meldingen heeft…
03 april, 2024

Maatregelen om verkeersveiligheid Voorstraat te verbeteren

De gemeente neemt op korte termijn wat simpele maatregelen om de verkeersveiligheid van de…
02 april, 2024

Nieuwbouw Windroos in Karveel 39, voor meer geld (update)

De nieuwbouw van basisschool De Windroos in het Karveel gaat naar schatting een kleine 4 miljoen…
02 april, 2024

Gedicht van de week: Zeewolde (McKayla Resosemito)

Radio Lelystad plaatst wekelijks een ‘Gedicht van de Week’ van een Lelystedeling of iemand uit de…
02 april, 2024

Weer dode dieren in Gelderse Diep, deze keer ook een hond

Er zijn weer twee dode dieren aangetroffen in het Gelderse Diep. Ging het tot nu toe om katten,…
02 april, 2024

Theatervereniging JTL in zwaar weer door hoge energierekening

Cultuurhuis JTL, beter bekend als de (jeugd)theatervereniging JTL, heeft de gemeenteraad een…
02 april, 2024

Voorstellen welzijn dieren met prijskaartje naar gemeenteraad

Het beleid dat de gemeente voert op het gebied van (het bevorderen van) dierenwelzijn moet…

Radio Lelystad: de hele dag dichtbij! | Ook op Facebook, Instagram, YouTube en Twitter