NIEUWS UIT LELYSTAD

Overleg moet naar oplossing leiden in Flevo Golf Resort

De gemeenteraad lijkt niet van mening te zijn veranderd als het gaat om woningbouw op de golfbaan: het antwoord was nee, en als het aan de raad ligt blijft het dat. Tegelijkertijd moet er wel een oplossing komen voor het gebied, juist ook als het gaat om de straten, pleinen, perken en golfbaan zelf. Wethouder Piet van Dijk wil graag in overleg met de betrokken partijen over die oplossing en waardeert een duidelijk signaal van de raad waarover wel en waarover niet onderhandeld kan worden.

Hoofdpijndossier

De gemeenteraad praatte dinsdagavond over het dossier, dat inmiddels een flink hoofdpijndossier begint te worden. Reden voor een nieuw gesprek was de hernieuwde poging van Unigolf, ontwikkelaar van het Flevo Golf Resort, om extra woningen te mogen bouwen in het gebied. Aan de randen en op een deel van de golfbaan wil men 109 woningen bouwen. Die grond is van Unigolf, maar het bestemmingsplan staat die extra woningen niet toe. Het bedrijf heeft dus de gemeenteraad nodig om het bestemmingsplan te wijzigen.

De gemeenteraad gaf eerder echter aan daar niet aan mee te willen werken. Mensen zijn juist in dat gebied gaan wonen vanwege het wonen in het groen en ‘op’ de golfbaan, is de overweging. Het past niet om dan nu alsnog een deel van de golfbaan te bebouwen.

Overnemen ‘om niet’

Maar er zit een addertje onder het gras. Het openbaar gebied, de straten, pleinen en perken, zijn van de projectontwikkelaar. Bewoners van het Golf Resort klagen over het onderhoud daarvan. In het ideale scenario zou de gemeente die grond overnemen, inclusief de golfbaan, van Unigolf. Dat wil ze ‘om niet’ doen, omdat het toekomstige onderhoud en eventueel achterstallige onderhoud de gemeente sowieso geld gaat kosten. Sterker: Unigolf moet geld meegeven daarvoor.

Unigolf zegt echter het extra geld van de bouw van extra woningen nodig te hebben om het project Flevo Golf Resort fatsoenlijk af te kunnen sluiten en de golfbaan over te kunnen dragen aan de Golfclub Flevoland, bespeler van de baan. Ook het clubhuis zou dan worden overgedragen. De golfclub ziet die oplossing wel zitten, omdat er dan een 9-holesbaan overblijft in plaats van de 18-holes van voorheen, en die is voor de golfclub goed zelf te exploiteren.

Nieuw plan

Unigolf heeft eerder de golfbaan al gesloten en startte een rechtszaak tegen de gemeente vanwege de weigering om extra woningen te mogen bouwen. Nu is de golfbaan voor de helft weer open en is de rechtszaak ingetrokken, maar heeft Unigolf een nieuw verzoek voor woningbouw gedaan. Iets minder woningen dan de 138 uit het eerdere plan, maar altijd nog een aanzienlijk aantal van 109.

Om tafel gaan

Wethouder Piet van Dijk gaf dinsdag aan graag met Unigolf en andere belanghebbenden uit het gebied om tafel te gaan om te zien wat er mogelijk is. Daarbij gelden voor de gemeente een aantal principes. Zo moeten ook de andere partijen, zoals de bewonersvereniging Flevo Golf Resort, de bewonersvereniging van het Golfpark, het Burgerinitiatief Flevo Golf Resort e.a en de Golfclub Flevoland daarbij worden betrokken, zodat uit een participatieproces blijkt wat het draagvlak is voor een bepaalde oplossing.

Verder moet er de garantie van Unigolf zijn dat de golfbaan voor langere tijd open kan blijven. Dat kan alleen als de grond overgedragen wordt aan de gemeente of de golfclub, met daarbij financiële middelen voor toekomstig beheer en onderhoud. Datzelfde geldt voor de overdracht van de openbare ruimte: ook daar zal Unigolf voldoende moeten bijdragen voor toekomstig onderhoud en beheer.

Nieuwe onrust

Verschillende partijen in de gemeenteraad gaven dinsdag aan verbaasd te zijn dat er nu weer een verzoek van Unigolf ligt voor extra woningbouw. Het wakkert de onrust onder bewoners in en omwonenden van het gebied aan, zeggen ze.

Het burgerinitiatief, de felste tegenstander van extra woningbouw in het gebied, gaf aan dat de gemeente Unigolf moet gaan onteigenen. Volgens Ton Weijers van het initiatief is dat de enige manier om snel tot een oplossing te komen. VVD-raadslid Marco Boogaard gaf aan dat dit op dit moment helemaal niet kan, omdat de raad in juni 2021 in een motie de wethouder heeft opgeroepen met de partijen te gaan overleggen en onteigenen pas kan als alle andere oplossingen, inclusief dat overleg, uitgeput zijn.

Scenario’s

Van Dijk gaat daarom zeer binnenkort met alle partijen om tafel. Hij denkt de gemeenteraad daarna scenario’s te kunnen voorleggen voor de verschillende oplossingen: wat zou overname van het openbare gebied en het toekomstige beheer en onderhoud de gemeente gaan kosten als men niet meegaat in de eis van extra woningen en wat zou het kosten als men dat wel of deels wel doet? De keuze is daarna weer aan de gemeenteraad.

Geplaatst op 17 januari 2023.

Plaats reactie


Beveiligingscode
Vernieuwen

26 maart, 2024

Gedicht van de week: Lentetooi (Marc Broekmans)

Radio Lelystad plaatst wekelijks een ‘Gedicht van de Week’ van een Lelystedeling of iemand uit de…
26 maart, 2024

A6 richting Ketelbrug dicht na breuk hoogspanningsmast

De A6 is vanmiddag volledig afgesloten geweest tussen Lelystad-Noord en de Ketelbrug. De…
26 maart, 2024

Fietser zwaargewond na botsing met auto op Larserdreef

Een fietser is gisteravond rond acht uur bij het oversteken van de Larserdreef geschept door een…
26 maart, 2024

Veel autoforensen waren vanochtend te laat op hun werk

Een file van een uur vanmorgen in de spits op de A6 na een kettingbotsing op het tracé…
25 maart, 2024

Burgemeester sluit woning Horst 16 na vuurincidenten

De woning in Horst 16 waar vorige week tot twee keer toe een brandend voorwerp naartoe werd…
25 maart, 2024

Kuststrook krijgt een reuzenrad van 32 meter hoog

Lelystad krijgt een reuzenrad, op het Bataviaplein. Een ondernemer heeft een vergunning gekregen…
25 maart, 2024

Batavia '90 hervindt thuis de weg omhoog uit het dal

Batavia ‘90 vond zaterdag de weg omhoog weer dankzij een veilige 2-0-zege op SVL uit Langbroek. De…
25 maart, 2024

Dijkdichters vieren vijftiende verjaardag in gepaste stijl

De Dijkdichters, hét amateurdichtgezelschap van Lelystad, vierde zaterdag zijn vijftienjarig…
22 maart, 2024

Koppel zeearenden broedt, publiek respecteert afsluiting

De zeearenden waarvoor de boswachters een deel van de Oostvaardersplassen hebben afgesloten, zijn…
21 maart, 2024

Vrouwen rooftocht Saerdam weer voor rechter, eisen tot 6 jaar

Ze gingen er destijds op klaarlichte dag vandoor met de kluis uit het appartement op een…
21 maart, 2024

Centrale krijgt batterij: minder CO₂, minder druk op het net

De Maximacentrale krijgt een batterijpark, heeft eigenaar Engie besloten. Dergelijke parken kunnen…
20 maart, 2024

Dit zijn geofoons en je moet ze gewoon laten zitten

Buisjes waarmee HVC aan het meten is of en zo ja waar de grond in Lelystad geschikt is voor…
20 maart, 2024

Nieuwe nachttrein zou ton kosten, b. en w. zijn voor

Doortrekken van de voor volgend jaar geplande nachttrein van NS van Amsterdam Centraal naar Almere…
20 maart, 2024

Halve Maen bij Batavia voor evenwichtig historisch verhaal

De replica van de Halve Maen komt naar Lelystad. Vanaf vrijdag 5 april tot en met de laatste dag…
20 maart, 2024

Gedicht van de week: Verschijning (André van der Wal)

Radio Lelystad plaatst wekelijks een ‘Gedicht van de Week’ van een Lelystedeling of iemand uit de…
20 maart, 2024

De laatste wiek van Windplan Blauw is gemonteerd

Het laatste turbineblad van Windplan Blauw is vannacht gemonteerd. Even over zessen kon het…
18 maart, 2024

Gijzelnemer Uiterton ook voor rechters hoofdpijndossier

De man die in juni vorig jaar zijn moeder gijzelde in haar appartement bij De Uiterton en daarbij…
18 maart, 2024

Ontsnapte gifslang is terecht, eigenaar doet afstand

De schildneuscobra die 19 februari ontsnapte uit een terrarium in een huis aan de Sont, is terecht.…
18 maart, 2024

De bruidstaart van Aruna beslist Heel Holland Bakt

De beste tv-bakker 2024 woont in Lelystad. Aruna Sitaram-Thakoersingh won gisteravond met een…
18 maart, 2024

SVL na falen tegen Reaal Dronten in direct gevaar

SV Lelystad ‘67 zit andermaal in de hoek waar de klappen vallen. In 4B staat de ploeg na de…
18 maart, 2024

Stella Maris stort zich Palmzondag weer op de Matthäus

In kerk 't Lichtschip, in de Gondel, repeteerde het koor Stella Maris vorige week voor een…
15 maart, 2024

Bibliotheek krijgt vestiging in gebouw Porteum

De openbare bibliotheek, Flevomeer Bibliotheek Lelystad, krijgt een tweede vestiging, en die komt…
14 maart, 2024

College wil verspreid in stad nieuwe woonwagenplekken

Er moeten kleine woonwagenplaatsen komen die niet geïsoleerd liggen, maar wel de gelegenheid bieden…
14 maart, 2024

Centrada presenteert: bouw in stijl Dudok in Hanzepark

Zo ziet Centrada de laatste ontwikkelingen in Hanzeparkvoor zich: de corporatie werkt aan de…
14 maart, 2024

Lelystad blijft in top plaatsen met verhitte huizenmarkt

Lelystad is een fractie gezakt, maar staat nog steeds in de landelijke top 10 als het gaat om de…
13 maart, 2024

Kruidvatrover naar cel en daarna naar kliniek

De verslaafde man die 11 december met een mes de Kruidvatwinkel in De Promesse overviel, moet zich…
13 maart, 2024

Meldingen wolf dicht bij de stad, maar veel onduidelijk

De kans op de vestiging van wolven in de buurt van Lelystad is klein, zegt Glenn Lelieveld,…
13 maart, 2024

Water in deel Koploper terug naar oude temperatuur

Het water in de twee recreatiebaden van De Koploper gaat vrijdag terug naar het oude niveau, 31…

Radio Lelystad: de hele dag dichtbij! | Ook op Facebook, Instagram, YouTube en Twitter